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个人公积金住房贷款条件

来源: 找法网 2022-03-20 11:21 0阅读 0点赞 0转发

  现今社会买房如果没能力全款购买的,可以申请公积金贷款亦或是其他贷款。其中公积金贷款利息是较低且最为便利的。所以下面是找法网小编为大家介绍关于个人公积金住房贷款条件的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、个人公积金住房贷款条件

  公积金贷款条件:

  (一)具有完全民事行为能力的自然人;

  (二)具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;

  (三)所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;

  (四)本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;

  (五)本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;

  (六)购买自住住房,并且是购房合同约定的买受人或共有人;

  (七)购房首付款比例符合相关规定;

  (八)法律、法规、规章和中心规定的其他条件。

  二、住房公积金贷款政策是什么

  根据住房公积金管理条例规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  三、公积金贷款条件及要求

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  (一)具有完全民事行为能力;

  (二)公积金缴存证明(或住房公积金卡);

  (三)申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

  (四)所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

  《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  以上就是找法网小编为大家带来个人公积金住房贷款条件的全部内容。公积金住房贷款的申请条件还是不复杂的,所以有需要的可以进行申请的。如果您还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为您做出专业的解答。

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