物权法占有改定的概念是什么意思

更新时间:2023-01-28 14:02 找法网官方整理 人浏览

  物权法已经失效,现如今适用的民法典占有改定的概念是指在动产交易中,出卖人不立即交付标的物,而要持续占有一段时间,受让人以间接占有取得所有权。

物权法占有改定的概念是什么意思,占有改定构成要件

  一、物权法占有改定的概念是什么意思

  物权法已经失效,现如今适用的民法典。占有改定的概念是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。

  二、占有改定构成要件

  占有改定构成要件:

  1.让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。

  一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。

  2.让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。

  动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易,所有权人将一项动产出卖给买受人,而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价,又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所有权,又可以获得租金。同时满足双方当事人的需要,将法律关系简化,确定为占有改定制度。可见,受让人之所以同意以占有改定方式受让该动产,在于能使让与人继续直接占有、使用该物;如让与人以占有改定方式继续间接占有,则此目的难以实现,只能成立指示交付

  3.通过特定契约使受让人获得间接占有。

  此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约,而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意,否则,抽象的改定不能使受让人取得间接占有,故不能使其取得所有权。

  三、占有改定适用于质押权吗

  占有改定不适用于质押权,交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的约定,否则无效。创设质权的行为应当公示,公示是质权的生效要件。找法网提醒您,质物依其性质可以移转占有的,应当交付,不能以占有改定方式设定质权。

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