首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
物权法
>
物权法咨询
> 咨询详情
你好，不买地下车位就进地下车库违法吗？不能暂时停一下吗？
更新时间：2021-04-03 18:07:51
问题描述：
你好，不买地下车位就进地下车库违法吗？不能暂时停一下吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1596446
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2021-04-03 17:57:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
395701
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，要看当地政策规定的哦
2021-04-03 18:05:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
726806
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，可以搜集
证据
起诉
2021-04-03 18:07:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车位出售合法吗？
房产纠纷
570
请问地下车库突然只卖不租，不让未买车位的业主进入车库是否违法？地下车库是可以进入并按照时间计费的
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
地下车位要买吗
房产纠纷
5235
非小区业主是否可买地下车位？地下车位只卖不租是否合法？
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
您好，请问没买地下车位就不许进入小区地下车库违法么？临时停下也不可以么？
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有买地下停车位，物业强制不允许没买地下车位的业主停地下车位，这样合理吗
地下车位如果是产权车位的话合理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区因开发商要卖地下车库，地下车位不买的人便不能租用了。触犯了法律了吗
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区没有地面停车位，地下车库停车要交租金，合理吗？如果不交，车就不能进小区，合理吗？
你可以查询车库是否属于业主共有，如果属于业主共有，可以不交租金即可停车
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房时合同上没约定时间怎么办
二手房买卖合同
5
我买了地下车位，自家车位没停车，物业不让进，这合法嘛？我买了车位，就有权利使用
协商不成通过法院诉讼解决.
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
不买地下车位，就不能进地下室
你好，请问你具体想咨询什么？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
11429
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？
你好，可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
10873
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
11587
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
12194
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
45平方米的房屋转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
福州律师
同城律师：
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41075 人
离婚了自己没有房。
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41075 人
刚才看剧，需交费交了，因手机来电，剧找不到了
2小时前
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱（自愿）需要归还吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25436 人
你好，我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗，因为离职多年。之前公司没帮交社保
2小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时，警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤，到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
2小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好，是这样的，我是焊工离职了，但是说不用写离职申请，又说工资发工资时打卡，怎么办？
2小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里，子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗？
2小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
