请问类似这样的服务是不是都属于应收费的范围？是否要明码标价？是否有收费指导价格？

更新时间：2022-02-03 08:56:45

问题描述：

您好：

在我居住的社区，业主最近提高了更换电灯、水龙头、疏通下水道和其他物业的费用。这些服务是否属于收费范围？如果应该收费，价格是否应该清楚标明？有收费指南吗？谢谢！

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二级物业服务收费标准：
0.75元/月.平方米（已包含税费）。一个项目物业费收费标准如何确定，主要取决于小区的规模、设施设备、对服务品质的要求等客观因素，最终由物业服务企业和业主根据服务内容和服务标准经测算后协商确定

2022-02-03 08:51:20

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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》

2022-02-03 08:54:13

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2022-02-03 08:56:45

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