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买拆迁房需要注意什么？
更新时间：2021-04-01 20:41:44
问题描述：
买
拆迁
房需要注意什么？
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在
房屋买卖
过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，
拆迁安置
房有房产证,可以买卖吗?拆迁
安置房
是可以买卖的，只要有土地证，房产证，契税证，三证齐全，就可以了。
同一般商品房买卖没有区别，但土地证必须是国有土地出让，不能是集体土地，也不能是国有划拨土地，划拨土地要到土地管理部门办理出让手续，并拿出土地的出让费用，因土地位置不同，出让费用是不一样的，只有办好了国有土地出让的土地证的房产。
才可以在市场上买卖。其他应该没有风险的。
2021-04-01 20:33:58
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你好，买房子的税费，主要包括
印花税
、
合同
税，如果是
二手房
五年之内转让的，需要交
营业税
。
2021-04-01 20:37:58
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你好，夫妻共同买房子是需要
结婚证
的，夫妻共同买房也就
证明
二人已经
结婚
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2021-04-01 20:41:44
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