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你好，交易回迁房子房屋过户费多少钱啊？感谢
更新时间：2021-05-23 07:09:56
问题描述：
你好，交易
回迁房
子
房屋过户
费多少钱啊？感谢
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你好!回迁房就是发展商
征收
土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样.如果没出房产证的,回迁民手持的是
合同
,就有一定的风险.??但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.回迁房分两种形式1。原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。
此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2。原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区。
??缺点是房子质量优待改善,公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权。希望我的回答能够帮助到您。
2021-05-23 07:02:32
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房屋过户费用包括如下几种：
房地局办理过户手续契税：按照房屋实际成交金额的
1.5％计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的千分之一缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。房地产交易手续费6元/平方米和测绘费每平方米1元。房屋所有权登记费的每套收费标准为86元。也要看当地收费标准的实际情况
2021-05-23 07:05:40
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具体询问房管所过户费事宜
2021-05-23 07:09:56
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