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你好，我买的房子，实际面积比预售的面积大了10平方，我应该怎么办啊
更新时间：2022-03-20 11:48:59
问题描述：
你好，我买的房子实际面积比预售面积大10平方米。我该怎么办
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大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《
物权
法》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
2022-03-20 11:44:21
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当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果
合同
有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。当面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
2022-03-20 11:46:44
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如果房产证面积比实际面积小的话，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-03-20 11:48:59
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