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我是2017年9月初交了契税，按揭手续费，房产证办证手续费，天燃气，专项维修费，银行说没有钱放款，我该怎么办？
更新时间：2019-07-19 13:53:11
问题描述：
律师您好！我是2017年9月初交了契税，首付款，按揭手续费，房产证办证手续费，天燃气，专项维修费，到今天2018年3月10号了，银行说没有钱放款，我该怎么办？
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按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依
合同
分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
贷款行
代理
缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
2019-07-19 13:51:13
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夫妻
离婚
，一般有
协议离婚
和
诉讼离婚
两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原
结婚
证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
2019-07-19 13:53:11
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