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物业登记面积与合同面积的差额,合同协议是由合格的房地产测绘机构按测量面积的数量计算的,现在面积误差比率为8%,请问我是否补偿付款。
更新时间:2020-07-24 15:32:30
问题描述:
物业登记面积与
合同
面积的差额,合同协议是由合格的房地产测绘机构按测量面积的数量计算的,现在
面积误差
比率为8%,请问我是否补偿付款。
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您好!
1、房屋面积误差的数字,是双方在签订购房合同时上面有约定的,你可以仔细查看您的购房合同
相关规定:建设部《
商品房销售管理办法
》第二十条规定 “按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。所以应该是有约定的!
2、合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
房地产开发
企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
2020-07-24 15:25:12
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按法律规定是面积误差比在3%以内。
2020-07-24 15:26:24
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你好,按法律规定是面积误差比在3%以内。
2020-07-24 15:32:30
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