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你好！我父亲生前把他和我妈的一部分土地，立遗嘱给我侄子了，我母亲也不在了！请问此遗嘱生效吗
更新时间：2022-12-03 10:14:18
问题描述：
你好我父亲把他和我母亲的一部分土地给了我侄子，我母亲也走了！这会生效吗
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我国实行的是土地国有制，法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
因此，对于以土地所有权为内容的土地共有
合同
肯定是无效的。
当然，对于土地使用权，当事人是可以约定为共有的。根据
物权
法第九十三条的规定，不动产或者是动产可以由两个以上单位、个人共有。第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定以外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同的效力
。
因此，对于土地使用权的共有合同，只要没有其他合同无效的事由，自当事人签字或者盖章之日起就发生法律效力。
上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。
2022-12-03 10:14:18
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