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您好，我买了一套公寓房，还没交房，已经签了购房合同一年了，我现在想退房，应该怎么做
更新时间：2021-02-27 13:32:37
问题描述：
您好，我买了一套公寓房，还没交房，已经签了
购房合同
一年了，我现在想
退房
，应该怎么做
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房屋买卖
签了
合同
，退房程序如下：首先，向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同。
然后，解除担保贷款合同。最后，将开发商归还的购房款优先归还享有
抵押权
的银行。
2021-02-27 13:28:17
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
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