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房子交订金我不想卖了，那怎么办
更新时间：2022-05-15 11:36:37
问题描述：
我付定金后不想卖掉房子。我该怎么办
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1、房子交了首付后不想买了，购房人需要仔细的研读所签订的
买卖合同
中是否有相关解除
合同
的约定，即是否约定了购房人此时的解约权，或者判断是否存在合同无效的法定情形。
2、如果没有上述情形，与开发商协商解除买卖合同。
3、如果仍不能实现目的，购房人子女通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同了
2022-05-15 11:32:36
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如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-05-15 11:33:35
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-05-15 11:36:37
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