你好,我想咨询一下。你能买一所没有房地产许可证的房子吗?卖家要求付款,更改名称,或者先付定金,然后再付房地产卡。

更新时间:2020-06-10 10:27:42
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你好,我想咨询一下。你能买一所没有房地产许可证的房子吗?卖家要求付款,更改名称,或者先付定金,然后再付房地产卡。
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    一、首先要注意这些房子一定不能买
    如果有卖家跟你说要卖以下这些房子:
    1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
    2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;未取得规划审批的楼盘;私自变更规划的楼盘;私自改变土地用途的楼盘;
    3、土地产权存在纠纷;
    4、没有销售许可证又无产权证的房屋;
    5、未经验收或验收不合格的房屋;
    6、土地或房屋未解除抵押的;
    7、开发商未交纳相关税费的房屋;
    8、土地、房屋被有关部门司法查封;
    9、其他法律法规规定不能出售的房子。
    2020-06-10 10:20:58
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    您好,购买无预售许可证的房子存在法律风险
    2020-06-10 10:26:34
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    购买未取得预售许可证的房子,所签订的合同是无效的
    2020-06-10 10:27:42
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我现在买了一所房子,卖家说,房地产卡正在处理中,没有下落,不管是钱给他,还是等待房地产许可证付给他,
离婚协议公证: 离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等
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你好,我买了这栋楼,新的,交货几年了,我全额交货,但开发商迟交房产许可证,处理房产许可费用已经支付,
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照
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你好!我想问!我是卖家,我想卖房子,但是房地产卡还没有完成,但是买家没有一次付款,半次付款,等着拿到
合同效力待定: 1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定; 2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力; 3、可通
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小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
我买了一套住宅,一次性付给了对方,只有购房合同,没房证,能贷款吗?
可以与开发商协商贷款事宜。但是,你已经付清全款了,一般也不好贷款。
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买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
我购买了一栋商品房称移民建镇指标。按县房地产公司合同约定,分期付款。第一次按期付了,第二次我去付款时
双方都应严格按合同履行义务。出现违约按合同约定的违约条款处理或按法律规定的违约处理办法解决。请你看一下合同中约定的当你拖延付款时房产公司有权作何处理,是否有权要
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
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离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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