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我们想买第三套房子，需要交啥税？
更新时间：2021-03-16 21:42:11
问题描述：
我们想买第三套房子，需要交啥税？
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新房交易税费只有
契税
，144平米以下普通住宅
1.5%，对于个人购买90平方及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率
征收
契税，超过144平米3%，非住宅4%。在订立
合同
时缴纳的印花税
0.05%，在订立合同时就直接缴纳总房款的
0.05%。
2021-03-16 21:35:08
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1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、
房屋买卖
交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费，等等。
2021-03-16 21:39:35
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买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以
所有权
发生转移变动的
不动产
为征税对象；
2、房屋
维修基金
，是购房总价的2％到3％；
3、
个人所得税
，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费。
2021-03-16 21:42:11
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