首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
房贷
>
房贷咨询
> 咨询详情
律师,你好,我想从别人手里买廉租房,有风险吗?
更新时间:2021-04-22 10:53:27
问题描述:
律师
,你好,我想从别人手里买
廉租房
,有风险吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1662682
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国对
租房
实行登记备案制度,即租赁双方签订租房
合同
后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
(一)廉租房的凭证获取体程序:
1.登记申请。
房屋租赁
当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:
(1)书面租房合同;
(2)房屋所有权证书;
(3)当事人的合法证件;
(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。
2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括:
(1)合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
(2)客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
(3)审查
租赁合同
的内容是否齐全、完备;
(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》 租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 我国在保障廉租房建设方面,还是比较具体的,如果你想了解其他保障房方面的内容,例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别,可以咨询相关房地产的律师。
2021-04-22 10:42:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
660850
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
只要达到了相应的条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,可以进行购买。廉租房的物权是完全属于政府的。我们只拥有使用权,用钱购买的廉租房按照规定是没有
房产证
的,再转让属于违法
2021-04-22 10:49:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1815139
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民
最低生活保障
标准且住房困难的家庭提供
社会保障
性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅
2021-04-22 10:53:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
廉租房能出租吗?
房产纠纷
585
你好,我想问一下,我看到一个房子,但是房产卡还没有下来,我可以买吗?如果是,我该怎么办,没有风险,怎
产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,需要注意以下几点: 确定产权证下来的时间(可以给开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
广州廉租房可以买吗?
广州廉租房
廉租房可以买吗
9050
你好,我想问你,如果我名下有一栋房子,但我已经申请了廉租房补贴,而且补贴已经发放,会有什么后果?
目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件: 1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买货币基金有什么风险
货币基金的风险
如果在私人手里买廉租房有什么风险?
目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件: 1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了别人房子,有风险吗?
你好,其他的证件没有么?会有一定的风险、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在私人手里买廉租房,有什么风险
根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。 (一)廉租房的凭证获取体程序: 1.登记申请。房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有人出售廉租房,想买,可以过户吗?有风险吗?
你好,是有一定风险的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
村里的安居房,外面的人敢买吗?有风险吗?房产证还没有办理。
你好:看手续了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
我在人家手里买经济实用房有风险吗?请问要做意什么?
支付土地出让金后经适房可以上市交易,具体可以向房管局咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师,离婚冷静期后多久就失效了?
冷静期后30天失效。双方同意离,届满后30日内办离婚证。一方反悔,可诉讼离婚或重新协商。双方均反悔,则视为撤回申请,婚姻继续有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
阿姨是直系亲属还是非直系亲属?
法律分析:属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
父母答应给孩子买东西而不买违法的东西吗?
你好,要慎重。建议询问征求监护人的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
自愿和女人发生关系后,是否违法
是否有确切证据证明强奸
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
如果引产之前和男方谈好赔偿,事后男方不给怎么办
引产后赔偿纠纷,可多渠道解决。1.协商:双方直接沟通,达成协议。2.调解:请第三方介入,协助双方达成一致。3.诉讼:收集证据,向法院起诉,依法判决。根据情况选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方怀孕4个月背着男方打掉
女方打掉孩子后,男方是否有权要求赔偿,这主要取决于双方的协商和具体情况。如果双方能够就此事达成一致,那么赔偿问题可以协商解决。但如果协商不成,男方需要依据相关法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我爸不在了,没有火葬,偷土葬,可以领吗
通常情况下,丧葬补助金和抚恤金的领取与是否火葬无直接关联,而是基于个人身份和社保缴纳情况。然而,若当地有明确规定要求火葬而未遵守,可能影响补助金的发放。处理时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妈妈逼我和他说话和他谈
如果感到权益受到侵犯,可以尝试和妈妈进行沟通,表达感受和立场。如果沟通无果,可以考虑寻求家庭咨询或法律援助,了解相关权益和维权途径。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
烟台律师
同城律师:
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
律师解答动态
刚刚
轩璟律师
近期帮助 597 人
正常倒车,别人塞到我屁股,我瞬间没反应过来撞到他了
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113622 人
9岁孩子遭遇校园霸凌被恐吓威胁拿钱我们该怎样诉讼
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2224 人
你好,请问帮信罪被抓,现羁押看守所第七日还没有放人,会被判刑吗
26秒前
于祝律师
近期帮助 575 人
我的身份证涉嫌了什么违法,就是出租,出售这
30秒前
轩璟律师
近期帮助 597 人
工地戍包者请的挖掘机,而挖掘机老板请工人开的机弄伤别人由谁成担责任?
2分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7799 人
父母离婚姐姐选择跟爸爸让我选择跟妈妈,我有义务赡养吗?从小到大爸爸并未抚养过我
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 917 人
我朋友成立了一家新公司,但我们现在计划要入股那家新公司,想以我们原来的公司名义入股,怎么操作更稳妥。
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113622 人
他告诉我说如果长期干不到半年要扣走一半工资。同事都不知道有这件事。这个我该怎么办。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询