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农村房屋买卖合同无效的规定
更新时间:2021-09-03 08:03:31
问题描述:
农村房屋买卖
合同
无效的规定
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我国的民法规定,物权的变动,动产是交付,
不动产
是登记,所以
房屋买卖合同
就算签订了,没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些
房屋买卖
合同是否无效,如果你是受欺炸而签订的合同,那就无效,或者是你们签订的房屋
买卖合同
损害了其他人,比如房租已经被人抵押出去了又和你签订房屋买卖合同,如果是损害国家、社会公共利益,也无效
2021-09-03 07:58:10
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您好,以下这些情况都可以认定房屋买卖合同无效的:1
房地产
分离出卖,合同是无效的2产权未登记过户,合同是无效的3产权主体有问题,合同是无效的4侵犯
优先购买权
,合同是无效的5
价格欺诈
,
显失公平
,合同是无效的
2021-09-03 08:01:44
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房产纠纷律师团队
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-09-03 08:03:31
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