买了套期房五楼，有没有采光，销售说有，现在临近交房，合同里没有约定采光这一项，我可以找开发商索赔吗？

更新时间：2022-07-13 10:21:38

问题描述：

当我买房子的五楼时，我问我买房子时是否有采光。销售人员说有。前后都没有避难所。现在就要交货了。左右两侧两栋33层的高层建筑在上午和下午都没有阳光。合同中没有采光。我可以要求开发商赔偿吗？

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1、被侵权人房屋贬值情况。对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。
2、被侵权人采取补措施的费用。被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，该项费用应属赔偿范围

2022-07-13 10:06:14

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一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数。另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位

2022-07-13 10:11:23

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

2022-07-13 10:21:38

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