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物业不履行协议、兑现承诺、服务质量差，是否可以拒缴物管费？
更新时间：2022-03-09 14:22:32
问题描述：
如果物业不履行协议，不履行承诺，服务质量差，是否可以拒绝收取
物业管理
费？
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拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对物业管理公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
2022-03-09 14:17:55
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业
合同
或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-03-09 14:20:31
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2022-03-09 14:22:32
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物业服务不到位，业主可否拒交物业费
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业主是否有权拒交物业费，需要结合物业管理合同有无此项约定，如果有相关约定，可以此为由行使抗辩权，涉及的法律关系较为复杂，如有需要，可联系本律师处理
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物业服务不到位业主可不可以拒交物业费
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