与中介，卖家已经签订房地产认购（定金）但在协议中又约定签字生效。请问定金未付，此合同算成立或有效吗？
更新时间：2022-03-24 12:28:58
问题描述：
我是买方、
代理人，卖方已签署了房地产认购（定金）协议，但定金尚未支付；
合同规定买方在签订合同的同时支付定金；押金转入卖方账户；但是，合同中未就买方未支付定金达成协议；由于种种原因，我现在不想买这所房子，但协议中同意签字并生效。请问，如果押金尚未支付，本合同是否成立或生效？谢谢各位律师
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