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请教大师农村平房是否可以买卖过户？宅基地买卖是否受法律保护？
更新时间：2022-03-31 17:35:49
问题描述：
师傅，你能买能卖能转让农村平房吗？
宅基地
的出售受法律保护吗？
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
；2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2022-03-31 17:32:05
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我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是
宅基地使用权
不能单独转让，须与住房一并转让
2022-03-31 17:33:42
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宅基地能转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让
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买卖农村宅基地不受法律保护
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农村宅基地买卖过户吗
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农村宅基地买卖合同受法律保护吗
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