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现在开发商要买过来建楼房，我该怎么要
更新时间：2022-06-10 14:08:16
问题描述：
你好，我们家有150平方米的土地。现在开发商想要购买和建造建筑物。我该怎么办
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根据《
物权
法》第一百四十九条，住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
2022-06-10 14:02:42
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购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税等等。《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、
技术合同
或者具有
合同
性质的凭证
2022-06-10 14:06:59
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如果你想要获得
宅基地使用权
，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：
（1）转让人与受让人为同一集体经济组织成员；
（2）转让行为须征得集体经济组织同意；等等
2022-06-10 14:08:16
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