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房子还没交房,能不能退
更新时间:2022-08-31 10:45:33
问题描述:
房子还没有送到。我能退吗
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1、延迟交付房屋:一般超过三个月开发商还不能交房,就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证:证件不全的属于违法操作无效
合同
,应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计:在购房人与开发商签订的合同中,在变更设计之前,必须经过购房人同意,否则,开发商构成违约,购房人有权退房
2022-08-31 10:42:15
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可以退,但是需要满足退房条件:延期交付房屋的;开发商开发手续不全导致合同无效的;开发商未经购房人同意擅自变更设计;房屋面积误差超过3%;房屋质量不合格导致严重影响使用;房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他
经济纠纷
。由于购房者自身原因想要退房的,应当按照合同具体约定承担
违约责任
2022-08-31 10:44:30
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-31 10:45:33
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