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你好,律师我租了房,付了八个月的房租,现在急事不能办了,可以退房吗?合同上没有写的话不能不退款。求解答
更新时间:2020-08-27 07:25:43
问题描述:
你好,律师我租了房,付了八个月的房租,现在急事不能办了,可以
退房
吗?
合同
上没有写的话不能不退款。 求解答
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除
租赁合同
;
3、法律依据:
1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2)《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2020-08-27 07:20:11
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2020-08-27 07:24:38
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你好,根据规定,如果开发商违约行为符合
商品房买卖合同
中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
2020-08-27 07:25:43
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