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房屋抵押贷款咨询
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在自有的宅基地上私建商品房，需办理哪些手续？可以买卖吗？
更新时间：2021-10-05 09:36:54
问题描述：
我自己的家园有1000多平方米。我需要什么程序来建立
商品房
销售？我可以买还是卖？
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有贷款的
二手房买卖
很正常，都是在签订合同后解除
房屋抵押登记
，然后再进一步履行
房屋买卖合同
。实践中的
二手房买卖合同
中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2021-10-05 09:30:04
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购买商品房的流程：
1.和发展商签订认购书。购房者有了购房需求，确定好自己需要购买的房子，之后就是和发展商签订认购书了。
2.和发展商签订购房
合同
。这一步一定要慎重对待，因为购房者的权利和义务都会在其中写明
2021-10-05 09:32:40
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具体事项可问
贷款
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