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买卖房屋需要办什么手续？
更新时间：2021-08-18 09:06:26
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买卖房屋需要办什么手续？
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-08-18 08:55:55
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需要到
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所变更手续
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房屋买卖
需要双方签订
协议
，然后交款等手续。公证与否是自己的事情
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