备案商品房卖买合同是有效的法律依据吗？

更新时间：2022-05-04 11:06:43

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商品房买卖合同的记录是有效的法律依据吗？

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商品房买卖合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力

2022-05-04 11:02:34

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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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