商品房买卖合同备案不见怎么办？

更新时间：2022-07-06 08:23:17

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商品房买卖合同备案不见怎么办？

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商品房买卖合同不备案也是生效的。根据法律规定，当事人以商品房预售合同未办理备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。但是，如果当事人在合同中约定，以办理登记备案手续为合同生效条件的，从其约定。
但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外

2022-07-06 08:19:21

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房子备案了，合同也需要进行备案登记。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生

2022-07-06 08:22:35

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尽管商品房买卖合同备案至关重要，但未经备案的话，合同不一定无效，而是要根据具体情况来区分。如果合同一方已经履行主要义务，对方接受的，则即便没有登记备案也生效

2022-07-06 08:23:17

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