请问一下，二手房交易有增值税吗？这个费用怎么出，买方和卖方谁出？

更新时间：2022-09-29 20:48:30

问题描述：

请问，二手房交易有增值税吗？如何支付此费用？谁来付款，买方还是卖方？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助226789 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用

2022-09-29 20:44:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助757227 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，你可以参考一下《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》，按照这里面的规定，如果二手房交易的时候购房不足两年，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税，此时增值税的缴纳义务主体当然是卖方了

2022-09-29 20:46:26

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1621241 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

2022-09-29 20:48:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易中增值税应交由买方还是卖方

二手房交易中增值税应交由买方还是卖方

二手房交易中，个人所得税是卖方交还是买方交？

法律分析： 1. 二手房个人所得税由卖方承担，除非卖方拥有满五唯一住房，否则需缴纳1%的个人所得税。对于出售自有住房并在一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房增值税是买方交还是卖方交

二手房增值税的承担问题，理论上是卖方负责，但在实际操作中，大多数情况是由买方支付。关于增值税的缴纳规则，对于满二年的非普通住宅需要缴纳增值税，而房本不满二年的则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房增值税到底该卖方交还是买方交?

1. 增值税的支付与承担：增值税实际上是由买方承担的，因为增值税会包含在支付的价款中。 2. 增值税的征税对象：增值税以商品（包括劳务）为征税对象。 3. 增值

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房个人所得税和增值税是买方付还是卖方付啊

双方之间可以协商确定该税费的承担问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问二手房的交易税是由买方还是卖方承担

二手现房交易税费一般由买家和卖家进行协商确定各自的承担费用。一般情况下，二手房税买家和卖家都需要承担，其中买家承担个人所得税、印花税和营业税，买家承担契税、权属

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房，房产证未满两年买卖过户产生的增值税是有买方承担还是卖

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款 1.5%的契税、 0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款 0.05%的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房已交定金，现要交增值税，应由买方付还是卖方付？

根据双方约定办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房已交定金，现要交增值税，应由买方付还是卖方付？

增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好二手房的增值税是卖方出还是买方出呢

买卖二手房时一般由双方当事人共同缴纳税费。缴纳的税费中，增值税、个人所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易的增值税，还是买方交？

二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

邦民律所律师

近期帮助 16 人

你好，没离婚跟别人住一起四年，现在要跟男的分手，男的不同意，怎么办

刚刚

叶斌律师

近期帮助 5874 人

大学在未征集民主意见的前提下，是否合法合规，违法了哪项条文，该怎样解决

刚刚

叶斌律师

近期帮助 5874 人

已办离职手续，转证书需原单位盖章及网上同意，现不给盖也不同意

21秒前

肖仁军律师

近期帮助 621 人

个人所得税有两个，但是工资到手就一个，会不会有影响

1分钟前

肖仁军律师

近期帮助 621 人

请问贷款逾期了，他们来把我车子拖走了，怎么办

4分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52896 人

没注册过12315怎显示用户名己存在

5分钟前

百全律所律师

近期帮助 44942 人

已办离职手续，转证书需原单位盖章及网上同意，现不给盖也不同意

7分钟前

刘同发律师

近期帮助 172259 人

你好，我想咨询一下，关于写保证书，如何让男人写保证书原配起诉我也不顶事

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟