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因限购不具有买房资格，与卖房方鉴定的购房协议有效吗?是否受法律保护?
更新时间：2022-08-13 15:16:09
问题描述：
由于购房限制不具备购房资格，与卖方签订的购房协议是否有效？它受法律保护吗？
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无论客户是否有购房资格，
买卖合同
都是有效的。如果是签订
合同
后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担
违约责任
2022-08-13 15:11:36
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购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平、非法转让等合同无效的情形，则为有效合同
2022-08-13 15:13:46
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平台法律顾问团队
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只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的
房屋产权
，在
物权
上是不生效的。
2022-08-13 15:16:09
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