首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二套房契税
>
二套房契税咨询
> 咨询详情
我农村有套房子。没有房产证的。双方私下合同写好交易。可以公证,具有法律效力吗?
更新时间:2020-03-09 15:19:58
问题描述:
我农村有套房子。没有房产证的。双方私下
合同
写好交易。可以公证,具有法律效力吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1096740
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻双方既已对房产进行公证属于配偶一方,那依约定该房产属于一方的个人财产,在
离婚
时另一方配偶无权要求分割该房产。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2020-03-09 15:13:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
242254
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定: 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 《
物权
法》规定; 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-03-09 15:14:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
591122
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。
总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失
2020-03-09 15:16:31
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
461135
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。),可以撤销,向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2020-03-09 15:19:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同没有公证有法律效力吗
3445
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前协议书没有公证有效吗?
婚前协议书
没有公证的婚前协议有效吗
婚前协议效力
我的农村有房子。 没有房地产证明书。 双方用个人合同写了交易。 我可以公证吗? 有法律效力吗?
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议公证后才有法律效力吗
离婚协议书公证
没有房产证,签约购房合同公证具有法律效力吗?
公证的合同是有法律效力的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有购房合同,没有房产证,可以公证或者更名吗?,有法律效力吗
从《婚姻法》的规定来看,如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方共同共有,从法律上来讲变更夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房子给女方,没有房本只有购房合同,更名,公证那个合适,而且具有法律效力
如果开发商同意办理,最好直接在购房合同上更名 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在农村买了套房子,因为没有房产证,公证处不给办理公证,那么双方签字的买卖合同有法律效力吗?
去房产局补办一个房产证,证明房子是你自己的才可以进行买卖!步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
80
买卖没有房本的房屋,双方写一纸购房协议,有中间人签字,有法律效应吗?
如果房子可以转让,一般还是认定有效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
我买的二手房,房子有房产证,我给他款付了80%,请问公证具有法律效应吗?协议怎么写?
公证是具有法律效力的,可以更加充分的证明买卖合同的有效性,其证据的证明力大于其他证据。但房屋买卖最好办理过户登记,因为不动产物权变动是以登记为生效要件,未经登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
60
重婚罪追诉期是多久?
重婚
60
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
75
相关推荐
律师推荐:
淮北律师
同城律师:
濉溪县律师
杜集区律师
相山区律师
烈山区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 41389 人
爸妈知道我离家出走也同意,如果他们到警察局挂失,我会怎样。我是未成年
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 41389 人
五星好评返现投诉
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 41389 人
你好我私人厂上班9年了,帮有帮买社保,可以要求老板买吗
9分钟前
滕德强律师
近期帮助 19330 人
我男朋友在网上做兼职别人给他转钱5000然后让我男朋友转4800回去
11分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35920 人
出租屋的门窗坏了归谁维修?
23分钟前
张强律师
近期帮助 26827 人
可以举报APP吗?
29分钟前
赵保宪律师
近期帮助 1451 人
信息维护完成后提交,提示添加被告信息,从哪里添加被告信息?
41分钟前
信琅律师
近期帮助 1038 人
起诉要本人到场吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询