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我有一套商品房,建筑面积150平米,房价60万。我想卖掉它。转让费是多少?
更新时间:2021-03-16 20:33:48
问题描述:
我有一套
商品房
,
建筑面积
150平米,房价60万。我想卖掉它。转让费是多少?
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费税率如下:
1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按
租赁合同
所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
所缴纳税费比率:
1、营业税,按租金的3%收取。
2、城建税,按营业税的7%收取。
3、教育附加,按营业税的3%收取。
4、地方教育附加,按营业税的1%收取。
5、房产税,按租金的4%收取。
6、个人所得税(各省市的政策不一样,请具体咨询当地的税务部门)
7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。
8、印花税,按租赁
合同
金额的1%收取。
2021-03-16 20:25:42
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