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我买房前签了一个商品房认购协议,合同书上写着买房放弃购房不予退还定金,请问我不买房定金可以退回吗
更新时间:2022-08-10 15:31:45
问题描述:
我在买房前签署了一份商品房认购协议,并支付了定金。
合同
上说,如果我放弃买房,押金将不予退还。如果我不买房,我能退还押金吗
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能不能退定金,重点要看有没有达到认购书或合同中约定的条件,如果开发商在没有五证的情况下卖房,任何情况下,都是可以要回定金的。可以退定金的情况有很多种,需要根据具体情况具体分析
2022-08-10 15:27:04
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-08-10 15:31:03
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1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
2022-08-10 15:31:45
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签了买房认购合同定金可以退吗
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