咨询一下关于居民楼楼顶防水怎么划分的问题?也就是楼顶层,房顶漏水了,还是我们四户共同付钱呢?

更新时间:2022-10-20 12:52:35
问题描述:
您好,我想问一下如何划分住宅建筑的屋顶防水?我在四楼,也就是顶楼。屋顶漏水。我应该自己付钱吗?还是我们四个人一起付钱?
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    先弄清漏水原因,分清责任
    2022-10-20 12:47:46
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    按照物权法的规定,屋顶属于业主共有,故维修费用应该由业主均摊。一般来说,区分所有是以各户的门为分界线的,门里面的事自己承担,门外的事属于共同共有,费用共同承担。如满意,请采纳
    2022-10-20 12:50:08
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    建议根据楼下具体损失来定赔偿额
    2022-10-20 12:52:35
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屋顶现在下雨漏水了。 修楼顶防水的费用。是我自己出,还是我们这六户统一出啊。
屋顶漏水,属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责;屋顶漏水超出保修期的,一般由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造成的,一般由楼上下住户负责。
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我是顶楼的住户,楼顶漏水,做防水的费用和楼下的住户应该怎样分配?
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔
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