未经招投标的商品楼被视为无效合同，此合同里的一条：“劳调费由乙方承担”，是否可以视为无效

更新时间：2022-10-18 08:38:24

问题描述：

未经招标的商业建筑被视为无效合同。本合同中有“劳动调整费由乙方承担”的条款之一，违反劳动调整费的定义，是否视为无效

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建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

2022-10-18 08:34:05

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以下几种情况会导致建筑工程合同的无效。
（一）合同主体不具备资格。
（二）借用营业执照和资质证书。
（三）越级承包。
（四）非法转包。
（五）违反法定建设程序

2022-10-18 08:36:53

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招标的合同效力认定根据法律规定，只要是依法成立的合同，都应有效。招标合同成立，一般认为应具备以下条件：
1、订约主体应为双方或多方当事人；
2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；
3、对主要条款达成一致的意思表示；
4、未违背相关法律规定。

2022-10-18 08:38:24

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