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你好,我有一栋老房子,但我没有。拆迁怎么补偿?
更新时间:2021-04-07 16:59:09
问题描述:
你好,我有一栋老房子,但我没有。
拆迁
怎么补偿?
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1、依据国务院590号令精神,房屋和
征收
补偿是征收人对被征收人进行补偿,被征收人是房屋的所有权人。
2、房屋的承租人在
房屋征收
中不是法律主体关系,征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。
3、房屋的承租人与房屋的所有权人存在
租赁合同
关系,在房屋征收中属于另一个民事法律主体关系,
合同
双方应按租赁合同约定履行双方权利义务,对因拆迁造成合同没法履行在合同中又没有相关约定的,双方协商解决维护双方的利益,协商不成可以申请仲裁或诉讼至人民法院调解或判决。
2021-04-07 16:49:06
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拆迁补偿
是指
拆迁人
对被拆除房屋的所有人,依照《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2021-04-07 16:54:04
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1、拆迁人应当依照本条例规定,对
被拆迁人
给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行
货币
补偿,也可以实行
房屋产权
调换等内容。
2021-04-07 16:59:09
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