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我买了一套二手房但是和我签合同的不是房主本人,我想知道这份合同协议是否有效
更新时间:2022-05-09 15:18:39
问题描述:
我买了一套
二手房
,但和我签
合同
的不是房主本人,而是他的亲戚。但是他的亲戚没有给我看授权书。我想知道合同协议书是否有效
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如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。
1、签署合同的不是业主本人,而且对方没有授权委托公证书,那么合同就没有法律效力;
2、购房者可要求对方退还定金,若对方不愿退还定金又不愿意继续出售该房屋则涉嫌诈骗;
3、这种情况的发生多是中介的失职,购房者可以追究中介的失职责任
2022-05-09 15:12:39
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依据《民法通则》第63规定,如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。为了保障
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行为的效力,可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人,而且对方没有授权委托公证书,那么合同就没有法律效力
2022-05-09 15:15:49
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二手房
买卖合同
是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2022-05-09 15:18:39
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