租赁合同中明确记载了违反合同的剩馀租金的3倍赔偿，2020年到期的正常4月1日租户支付房租，现在已经违反合同20多天了。如何追究他的责任，现在的现状是房子卖房客不同意搬家的话，我方甲方的违约金达到了1
更新时间：2021-03-13 16:45:45
问题描述：
租赁合同中明确记载了违反
合同的剩馀租金的3倍赔偿，2020年到期的正常4月1日租户支付房租，现在已经违反合同20多天了。如何追究他的责任，现在的现状是房子卖房客不同意搬家的话，我方甲方的
违约金达到了10万人以上，是否有法律效果，以及如何判定违反合同的部分。
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