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租赁人在租赁期间单方面违反合同，不继续向租赁人租赁现场，只有住宅租赁合同才能起诉租赁人，要求赔偿吗？
更新时间：2021-03-21 06:30:55
问题描述：
租赁
人在租赁期间单方面违反合同，不继续向租赁人租赁现场，只有住宅
租赁合同
才能
起诉
租赁人，要求赔偿吗？
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房屋出租手续包括以下几点：
根据《
城市房屋租赁管理办法
》：第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁
合同
的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
2021-03-21 06:25:36
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根据
物权法
第一百九十条规定，订立
抵押合同
前
抵押
财产已出租的，原租赁关系不受该
抵押权
的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
2021-03-21 06:29:09
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租赁合同是
不要式合同
。从《
合同法
》第215条规定的要求来看，租赁合同应当采用书面形式，对未采用书面形式并且对租赁期限有争议的，视为
不定期租赁
。
2021-03-21 06:30:55
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