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签租了5年的门面，房租每月5005元，押金1万，现在我租了3年，我单方面违约，我该怎么赔偿违约金？
更新时间：2022-03-08 13:51:26
问题描述：
签署并租用立面5年。租金是每月5005元，押金是10000元。现在我租了三年，现在不租了。我是乙方，我单方面违约。我如何赔偿
违约金
？
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房屋租赁
违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
，如果约定可违约金可以要求对方支付违约金
2022-03-08 13:48:01
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如果
租赁合同
中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订
合同
时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿
2022-03-08 13:50:25
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-03-08 13:51:26
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