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签了一年合同，但是房东不同意。需付违约金一个月房租，但是房东不给退，我该怎么办
更新时间：2022-05-12 10:55:43
问题描述：
我租了一家商店，签了一年的
合同
。我一个月都不想还房租，但房东不同意。合同规定，如果由于非住房问题而退还租金，我需要支付一个月租金的
违约金
。我同意付，但房东不还。我该怎么办
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
2022-05-12 10:52:04
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-05-12 10:55:01
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-05-12 10:55:43
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租房子合同没到期房东不退房租怎么办
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