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店铺转让钱已付清合同是跟房东签的不是跟我签的现在对方反悔
更新时间：2019-06-03 21:52:56
问题描述：
店铺转让钱已付清
合同
是跟房东签的不是跟我签的现在对方反悔
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您好，根据《合同法》第三十二条”当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时
合同成立
。”
转让合同
签订后即已生效，双方应全面履行
约定义务
，而过户则是出卖方的主义务，若要解约可以双方协商，若协商不成强行解约，则需承担
违约责任
。
2019-06-03 21:45:25
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公司不让转让加盟权，私底下转让出去的后果：具体根据合同情况而定
合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。
合同约定
（1）允许转让的条件下，看一看在什么样的条件下才允许转让。
比如说：需要经过总部书面同意等。如果在附条件可以转让的条件下，总部不同意的，也是不可以私自转让的，同样的会构成侵权违约行为。
（2）不允许转让 合同明确规定不允许转让按照
合同法
的规定就会构成侵权违约的行为，不但要做侵权赔偿之外，还有可能会宗旨合同，这样的转让合同就无效，损失会更大。
2019-06-03 21:52:02
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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
2019-06-03 21:52:56
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