首次购房证明办理在哪开

　　购买首套房在契税方面可以享受一定的减免政策，对于购买面积在90平米以及下住房的契税税率暂统一调整到1%；享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。那么，首次购房证明办理在哪开呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、首次购房证明办理在哪开

　　1、要携带相关材料到产权市场管理处进行办理。

　　2、办理时间：8：30--11：30，14：30-17：00(周末休息)。

　　二、首次购房证明范本

　　本人________，身份证________ ,配偶________，身份证________，本人今购买________房屋，此套房为本人首次购房，现本人(及家庭成员)名下无其他房产。

　　特此证明。

　　夫妻双方签名：________ ，________。

　　________年________月________日。

　　三、首次购房注意事项

　　1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

　　2、首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。

　　3、房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。

　　四、首次购房证明办理的基本要求

　　1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

　　2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

　　3、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

　　4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

　　5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

　　要携带身份证、房产预告登记证、房屋合同到房产交易中心档案室窗口领号；在等待期间可以先填首次购房查询申请表，在填表处有范本，可参照范文填写。首次购房证明办理在哪开，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。