您的位置: 找法网 > 不动产证 > 不动产证办理 > 内容

不动产证办理需要哪些流程

来源: 找法网 2020-02-28 16:34 0阅读 0点赞 0转发

  根据我国相关法律的规定,物权一般包括不动产和动产两种类型,而物权一般是指权利人拥有的直接支配权和排他权。那么大家知道不动产证办理需要哪些流程吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  不动产证办理需要哪些流程

  1、时刻关注动态,准备资料登记

  要办理不动产证,首先要确保房子的质量合格,而要确保房屋质量,就要检测开发商的五证两书,五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,两书指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  2、领取并填写房屋所有权登记申请表

  房屋所有权登记申请表一般到开发商手里领取,开发商没有的,也可以到房地产管理部门领取并填写。这里千万不要忘记的是,该申请表填完之后,一定要让开发商签字盖章。缺少了这个盖章就拿去提交申请,只会让你一趟又一趟的白跑。

  3、带上房子的测绘图,确认房产信息

  房屋的测绘图是不动产证登记部门确认房屋信息的重要资源,也是通过对房屋测绘图的检测,不动产证上关于房屋面积等相关信息,才能体现在上面。

  4、领取相关办证资料

  提交完房产管理部门需要审核的资料之后,审核通过的,还要准备好购房合同、房屋结算单等资料,切记所有需要提交的资料如果需要开发商盖章的都要提前问清楚,提前盖好章,如果迷迷糊糊的,你的不动产证办理之路一定十分坎坷。

  5、缴纳契税、公共维修基金等费用

  对于购房的人来说,缴纳公共维修基金和契税也是购房房款之外的另一项支出,这项费用必不可少。

  6、提交所有资料

  将所有资料提交给房产管理部门。包括:申请表、房屋买卖合同、契税完税或减免税凭证等。

  7、根据规定时间领取不动产证

  资料提交完毕后,就静静地等待通知领取不动产证的时间了。

  法律规定:

  《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”

  以上就是小编总结的关于“不动产证办理需要哪些流程”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?不动产证办理的流程一般包括关注咨询、领取登记申请表以及领取相关资料等。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 不动产证办理需要哪些流程
    根据我国相关法律的规定,物权一般包括不动产和动产两种类型,而物权一般是指权利人拥有的直接支配权和排他...
    0人阅读
  • 不动产证办理流程以及需要哪些资料
    不动产证是非常重要的,可以证明房屋归属,很多时候也是需要用到不动产证的。那么,不动产证办理流程以及需...
    0人阅读
  • 不动产证办理流程及准备哪些材料
    所谓不动产一般是指根据其相应的性质不能移动或者移动会损坏相应经济价值的一种实物等,而不动产权证则是权...
    0人阅读
  • 农村房屋不动产证怎么办理
    农村房屋不动产证办理流程如下:1、向村委会提出建房申请,审核通过后签字;2、向乡、镇建办提出申请,乡、镇建办同意并签字;3、乡、镇主...…
    999人阅读
  • 不动产证办理需要什么资料
    产权证,也可以叫做产权证书,这就是我们在日常生活中说的房产证。购房后办理产权证这是再正常不过的事情了...
    0人阅读
  • 办理不动产登记的流程
    随着我国房屋政策改变,以前在购买房屋之后是会有相应的房产证和土地证,但政策出台,如今是把两证合一为不...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 借钱时需要弄明白以下事情:当事人是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;借条的内容是否合法、是否不违背公序良俗;以及借款的用途、数额是否合法合理。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的

    全部1个答案 >
  • 首先可以与对方协商解决;协商解决不成的,可以拨打报警电话,协商过程中的电话录音、聊天记录等均可作为骚扰的证据;或者受害人也可以直接向人民法院提起诉讼,要求对方赔礼道歉并停止骚扰。如果情节严重的,可能构成犯罪,骚扰人依法需要承担刑事责任。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实

    全部1个答案 >
  • 你可以收集证据起诉

    全部1个答案 >
  • 根据法律规定,当事人一方可以选择起诉离婚,具体流程如下:1、选择好有管辖权的法院。2、准备好书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据、财产证明等。3、向法院递交起诉离婚的材料,等待法院是否受理的通知。

    全部1个答案 >
操作
分享