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股权转让房地产土地转让
更新时间：2023-04-11 19:15:16
问题描述：
股权转让
房地产
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你好！您是否有
土地证
？是买卖还是转让？您需要说明具体概况
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股权
转让与
土地
转让的区别在于：
1、构成要件不同。在土地使用权转让中，转让的目标是土地使用权，转让的主体是土地使用权人。在股权转让中，转让目标是股东依法登记享有的公司股份、股东权利和股东责任，而不仅仅是公司投资者的出资额；
2、由不同法律调整，土地使用权转让由《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》等一系列与土地使用权转让有关的法律法规调整，股权转让适用《
中华人民共和国公司法
》、《
中华人民共和国证券法
》等一系列相关法律法规。
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