你好,我是租的房子租的房地产,把二次卧室租给一个女孩。我住在主卧室。周末租的女孩带朋友来的时候,她的朋友洗澡发生煤气中毒事件住院,她的朋友要求我赔偿医疗费,应该赔偿吗?第一,我和租的女孩签了合同,她的

更新时间:2021-05-09 08:12:22
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你好,我是租的房子租的房地产,把二次卧室租给一个女孩。我住在主卧室。周末租的女孩带朋友来的时候,她的朋友洗澡发生煤气中毒事件住院,她的朋友要求我赔偿医疗费,应该赔偿吗?第一,我和租的女孩签了合同,她的朋友只是来租,我不知道。我们洗澡也没关系。
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    租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
    房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任
    同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    2021-05-09 07:56:54
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    你好具体情况要看合同如何规定
    2021-05-09 08:06:03
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    您好您这边具体是什么情况呢
    2021-05-09 08:12:22
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