请问我这个问题怎么处理:我可以要求房东不涨房租或者适当的少涨点吗?我可以起诉房东吗?然后过了一会

更新时间:2022-03-17 14:48:19
问题描述:
董先生能自由提高租金吗?我如何处理这个问题:我在2015年11月租了一家商店。当时,合同规定租金为每年4万英镑。一年后,租金随大流,没有迹象表明每年会增加多少;2.合同上说我们可以转让,但房东必须在场。快一年了,但房东说他会把租金提高到每年7万元。我觉得这太离谱了。在这种情况下我该怎么办?如果我想转让,但其他人说租金太高,无法接管,我该怎么办?我可以要求房东不要提高租金或适当降低租金吗?如果房东坚持要提高这么多租金,而我不想,我可以起诉房东吗?如果店主坚持要收回店铺,不把它租给我,今天店主的妻子说至少64000,过了一会儿,店主打电话说不,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1707251 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
    2022-03-17 14:43:17
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1570039 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    出租人不能随意提高租金,合同一经成立,就发生法律效力,单方变更协议内容是违反法律规定的,另一方当事人可以要求违约方继续履行原合同,造成损失的,可以要求对方赔偿
    2022-03-17 14:45:45
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1625700 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
    2022-03-17 14:48:19
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房东可以随便涨房租吗
房东可以随便涨房租吗
房产纠纷 4210
你好,我想咨询一下房东涨房租的事情。
你好,房东涨房租要看情况处理,比如租户不同意提前搬走了的,注意收集证据追讨违约金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租房子了,现在要退房,我要起诉房东不退押金,我们跟房东之间没有合同现在怎么处理好点在怎么处理好点?
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我承包的房子想转租,房东他要求涨1千块钱一个月给第三方请问房东有权利涨房租吗?
没有经过承租人同意的,房东不可以单方涨价,房东执意涨价的,属于违约行为,承租人可以起诉其要求承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东涨我房租涨得太多怎么办?
房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租,是合法的,承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同;如果没有合同约定,房东擅自涨租则属于违约行为,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我有麻烦了。我租的零售房快到期了。房东要求加租2万。本来我的房租比邻居贵,现在又涨了。我做不下
按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同期内房东可以涨房租吗?昨天下班回到家房东跟我说因为附近发达了等原因要涨房租,我不愿意涨房租然后因
你好,在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意,就是说你如果没有同意他就不能够给你涨租金。 租房合同本来就是基于双方平等协商的基础上自愿签订的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东涨房租合法吗,房东口头答应今年不涨房租,到今天又要涨房租
你好,租房合同中有无约定涨租事宜呢?一般情况既然已经答应不涨,现在又涨,是不合理的。可以协商,协商不成可以考虑起诉解决的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东翻倍涨房租,该怎么解决
首先按照合同的约定处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力,无民事行为能力人签合同无效;限制民事行为能力人签的,需法定代理人追认。若合同已履行,可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想退费但机构以签署合同一旦开课不允许退有可以回转的余地吗
未开的课可以退,属于预消费。但是对自身原因解除合同承担一定违约责任。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
剧组能作为合同主体吗,有哪些法律规定
剧组非合同主体。操作建议:1. 以投资方或承制方公司名义签署合同;2. 明确合同中的权责条款;3. 必要时请律师审核合同;4. 确保合同履行过程符合法律规定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
代课老师要签合同吗
代课老师要签合同。操作如下:1. 确定合同类型,可选固定期限或无固定期限;2. 明确双方权益,如工资、福利等;3. 签订合同,确保双方各执一份纸质合约;4. 遵
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
拼多多上面买了个游戏号突然不想要了想退款但是他不让
1分钟前
周晖律师
近期帮助 123 人
想问一下15天上诉期已过对方还未还钱怎么办
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
我在陶宝购买的商品,不发货!
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
我被三生公司骗了3980怎么能要回
1分钟前
李勇律师
近期帮助 46889 人
在车里面发生两性关被交通警察夜查系属于违法吗
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4349 人
你好,当时车检的时候没带行驶证,我缴了费,车子也检了,行驶证上章没盖。
14分钟前
王宏菲律师
近期帮助 1524 人
他肇事逃逸就拿了不到一万
14分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35940 人
煮饭阿姨出去溜达回来的路上在上班的小区门卫附近摔倒了,公司有责任吗?且公司没有买社保
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询