租房用于企业生产，这个合同能否终止，是不是属于不可抗拒因素，请问租金要培吗？

更新时间：2022-12-06 09:50:45

问题描述：

出租房屋用于企业生产。夜间发生火灾，造成巨大损失。后来，我修好了房子，但甲方现在要求提起诉讼，以品尝租金。合同能否终止是一个不可抗拒的因素。你想付房租吗？

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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在下列情况下能终止房屋租赁合同：
1、房屋租赁合同到期，可以终止；
2、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；
3、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；
4、承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。

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