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如何转让抵押房屋，能有正确答案吗？
更新时间：2022-04-13 12:18:01
问题描述：
如何转让
抵押
房屋，能有正确答案吗？
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房产抵押
后能出租，出租抵押房屋时，
出租人
必须要书面告知
承租人
房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失
2022-04-13 12:13:23
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抵押
房地产
转让有三种方法：1、
出卖人
自行偿还
抵押贷款
。2、买方替抵押人
提前还贷
。3、办理转贷
2022-04-13 12:15:48
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-04-13 12:18:01
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