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你好,有人向我申请贷款。他说他会拿房地产证作为我的抵押品。这有保证吗?
更新时间:2020-02-05 21:59:37
问题描述:
你好,有人向我申请
贷款
。他说他会拿
房地产
证作为我的
抵押
品。这有保证吗?
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房屋
抵押贷款
所需要的资料:
1.
借款人
的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.
借款
人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
房屋抵押
贷款的程序如下:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款。
2020-02-05 21:53:15
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关于
房产抵押
,一处
房产
在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-02-05 21:55:09
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房产抵押贷款
一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于
企业
经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到
房产评估
值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在
基准利率
上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2020-02-05 21:59:37
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