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房屋买卖与所有权的确认
更新时间：2023-04-12 01:05:46
问题描述：
房屋买卖
与
所有权
的确认
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您好！要看具体情况
2021-05-31 10:44:13
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根据
房产证
进行确定
2021-05-31 10:46:45
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法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋
买卖合同
是不能确认房屋所有权归属的，房屋是属于不动产，其所有权是以登记为准的。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2023-04-12 01:05:46
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